Dobra (Szczecińska), Mierzyn Obiekt na sprzedaż
7 920,00 zł/m2
cena:
9 900 000 zł
Na sprzedaż perełka - przepiękny, wielofunkcyjny, nowoczesny obiekt hotelarsko – gastronomiczny z elegancką salą weselną w Mierzynie ( Szczecin, woj., zachodniopomorskie)
Nieruchomość w pełni urządzona, doskonale utrzymana, funkcjonującą i dochodowa, gotowa do przejęcia bez żadnych nakładów.
1.Lokalizacja – idealna dla biznesu, medycyny i usług
Mierzyn, ul. Lubieszyńska 1, woj. Zachodniopomorskie
https://maps.app.goo.gl/hWnwENpJKAcoiYDRA
Obiekt położony jest przy drodze krajowej nr 10, która stanowi główny szlak komunikacyjny łączący Szczecin z przejściem granicznym w Lubieszynie. Dzięki temu lokalizacja jest idealna zarówno dla klientów z Polski, jak i z Niemiec.
Dodatkowym atutem jest dynamiczny rozwój Mierzyna – miejscowości z nowoczesnymi osiedlami domów jednorodzinnych i willowych, co zwiększa potencjał biznesowy obiektu.
To doskonała lokalizacja dla:
– działalności hotelarsko-gastronomicznej,
– usług medycznych i rehabilitacyjnych,
– organizacji szkoleń, konferencji, eventów,
– działalności komercyjnej z myślą o klientach z Polski i Niemiec.
2. Opis nieruchomości
– Powierzchnia użytkowa obiektu: 1250 m²
– Powierzchnia działki: 4052 m²
– Liczba kondygnacji: 2
– Kilka niezależnych wejść, podjazdy dla aut,
– Parking na ponad 30 pojazdów
3. Część hotelowa
– 29 pokoi z łazienkami
– 9 pokoi na parterze, 20 na piętrze
– Pokoje od strony ogrodu posiadają balkony lub tarasy
– Prawie stuprocentowe obłożenie, działalność potwierdzona dokumentacją
4. Część gastronomiczna i eventowa
– Nowoczesna kuchnia gastronomiczna
– Sala restauracyjna i barowa
– Sala bankietowa – organizacja wesel do 120 osób
– Dwie dodatkowe sale – idealne na szkolenia, konferencje lub prywatne czy biznesowe imprezy okolicznościowe
– Restauracja oraz hotel obsługuje klientów indywidualnych i biznesowych
5. Stan techniczny i wyposażenie
– Obiekt wyjątkowo zadbany, urządzony z gustem i dbałością o każdy szczegół, systematycznie modernizowany i odświeżany każdego roku
– W pełni wyposażony – całe wyposażenie zawarte w cenie nieruchomości
– Wi-Fi w całym obiekcie
– Monitoring wewnętrzny i zewnętrzny
– Nowoczesna wiata o pow. 150 m² – zadaszona z trzech stron, sterowana pilotem
– Zadbany ogród, altana, oczko wodne – doskonała przestrzeń do relaksu i organizacji eventów plenerowych
6. Możliwości rozwoju i inne formy działalności
Obiekt można zaadaptować pod różne specjalizacje, m.in.:
– centrum medyczne, klinikę prywatną, gabinety lekarskie, stomatologiczne, rehabilitacyjne
– dom seniora,
– centrum szkoleniowe lub biurowe
Dodatkowe możliwości:
– Możliwość dalszej rozbudowy hotelu
– Możliwość dokupienia sąsiednich działek za budynkiem – idealne pod rozbudowę działalności.
7. Gotowy, rentowny biznes
– Obiekt ma znakomitą renomę na lokalnym rynku – rozpoznawalna marka hotelu i restauracji
– Wysokie, regularne obłożenie potwierdzone dokumentami
– Kalendarz imprez zarezerwowany na długie miesiące do przodu
– Kupujesz w pełni funkcjonujący, dochodowy biznes – bez potrzeby dodatkowych nakładów
– Właściciele mogą przedstawić pełną dokumentację działalności, umów z dostawcami i personelem
- W przypadku chęci kontynuowania obecnej działalności obecny właściciel przekaże bazę klientów, umowy z dostawcami i zespołół pracowników.
8. Podsumowanie
Jeśli szukasz pewnej inwestycji z natychmiastowym zwrotem, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Obiekt oferuje nie tylko stabilny dochód, ale również realny potencjał rozwoju – zarówno w obecnej branży, jak i w zupełnie nowym kierunku biznesowym.
Cena: 9 900 000zł
Kwota zwolniona z podatku VAT.
Kontakt: Premium Home Magdalena Budkiewicz
Tel: 698-366-953
Mail: biuro@premiumhome.com.pl
