Szczecin, Centrum Lokal na wynajem
68,85 zł/m2
cena:
4 200 zł
Do wynajęcia wyjątkowy lokal usługowy – idealny pod biuro, salon urody lub inną działalność!
Powierzchnia lokalu to 61m2 i składają się na nią:
- 3 osobne gabinety - 18,73m2, 10,23m2, 9,68m2
- recepcja – 14,49m2
- WC z pomieszczeniem gospodarczym – 3,9m2
- wiatrołap – 2,26m2m2
W 2023 roku wymienione wszystkie okna i drzwi wejściowe. W marcu 2024 przeprowadzono gruntowny remont: nowe podłogi, drzwi wewnętrzne, oświetlenie LED, energooszczędne ogrzewanie oraz instalacje wodno-kanalizacyjne.
W lokalu zastosowano bardzo przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. 3 niezależne gabinety, które zapewnią komfort pracy. Duża, przestronna poczekalnia – idealna do obsługi klientów. Toaleta z umywalką, lustrem i WC oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
Przez ponad 8 lat mieścił się tu popularny salon piękności
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra lokalizacja.
Lokal znajduje się na parterze w centrum miasta przy ul. 5 Lipca z darmową strefą parkowania na ulicy.
Wejście do lokalu niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy.
Najważniejsze:
- Dostępny od 1.03.2025r
- W każdym pomieszczeniu została wyprowadzona instalacja alarmowa wraz z kamerami
- Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych na remonty.
- Strategiczna lokalizacja – widoczność i łatwość dostępu dla klientów, brak strefy płatnego parkowania.
- Sprawdzone miejsce – idealne dla każdego przedsiębiorcy, który szuka przestrzeni gotowej na sukces!
Opłaty:
- Miesięczny czynsz najmu - 4200zł brutto
- miesięczny czynsz dla zarządcy – 1619,20zł brutto ( wywóz śmieci, sprzątanie i remont budynku, ogrzewanie)
- kaucja - 4200zł brutto
- jednorazowa opłata dla biura nieruchomości - 4200zł. brutto
Na wszystko wystawiamy faktur Vat!
Nie czekaj – takich ofert jest niewiele! Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację.
